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银行贷款主要分为企业贷款和个人贷款申请信用贷时会查询个人信用报告，大部分贷款机构对征信的要求是当月不能有逾期，2年内不能连三累六，个人负债不能过高，信用卡刷卡额度不能超过总额度的70%等。
银行个人贷款又分为个人信用贷款和个人消费类抵押贷款。
银行个人信用贷款，主要面向客群是上班族、小企业主、个体工商户。
一般年龄要求：男性22岁～60岁，女性22～55（有些银行男性只做到55）
额度：一般银行单笔最高30万，少部分银行最高50～100万
贷款年限：1年～5年期（部分银行最长的8年期等本）
征信要求：征信良好，最近三个月查询不要太多，负债不要太高，没有当前逾期，最近两年没有连三累六，没有重大逾期。（当然有少部分银行会轻看逾期和负债，或者还有些银行产品可以特批）
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准入条件：
1上班族的话，上班满半年（少部分银行三个月也可以），有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。（现在上海地区银行准入已经很低了，有些银行打卡3000以上+社保就能准入，所以能做银行的客户建议大家首选银行）
2小企业主或者个体工商户有流水（对公对私流水都算），流水比较多，结息较多的，有实际经营场地的，可以做个人消费类贷款。（当然如果企业主有纳税什么的，建议做税贷，利率比较低，不过那属于公司名下的贷款，不算个人贷款）
3上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，月供还满半年以上，银行信用贷款产品可以准入。
4上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，部分银行信用贷款产品可以准入
5上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房，部分银行信用贷款产品可以准入
6上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单，保单投保人为本人，年缴费大于2400，保单缴费时长大于两年，ping安银行可以准入（目前唯一一家做保单的银行），最大的贷款正规平台排行，在线借款1分钟到账不看征信建议大家申请信用贷的思路是数量大于质量，多申请几家银行的信用贷，通过数量提高信用贷总额度。不要只申请一家银行的。
下面说下个人消费类抵押贷款，消费类抵押贷款分车抵押贷款和房产抵押贷款，车子抵押贷款银行做的不多，非常的少。银行做的比较多的还是房产抵押贷款。
现在银行的话抵押贷款的话经营性贷款做的比较多，个人消费类贷款做的银行很少，就是一般都需要有企业。如果做个人消费类抵押贷款相比经营性抵押贷款现在利率也会高些，一般在6%左右。
个人消费类抵押贷款申请流程一般就是准备材料（身份证、房产证、收入流水材料、户口本、婚姻证明、购销合同、其他资产证明）、准备好材料去银行申请填写材料，之后银行一般会约时间下户看房（疫情期间一些银行会视频看房），之后申请出批复后去银行签合同，签完合同去房管局敲抵押办抵押登记。（有些银行会要求公证）银行核实购销合同，最后放款，放款到第三方账户。

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